3月28日，第四屆中國房地產科學發(fā)展論壇在上海開幕。住房城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥在講話中談到保障房時表示，2012年保障性安居工程任務繁重，同時也面臨諸多挑戰(zhàn)。
齊驥表示，去年，已經開工各類保障性安居工程1000多萬套，今年還將計劃開工700萬套以上，由于今年的新開工加上歷年，特別是去年的項目結準，今年在建保障性安居工程規(guī)模將在1700萬套以上，建設工作面臨著繁重的任務。
一是建設資金籌措和土地供應壓力大。保障性工程資金需求大，單靠政府財政投入無法解決資金問題?，F(xiàn)階段國家管理通脹預期，實行穩(wěn)健的貨幣政策，嚴格控制信貸規(guī)模，加之公共租賃租房投融資機制尚不完善。在土地供應方面，由于土地資源稀缺，土地供應不足的壓力依然不容小視。另外，由于征地拆遷，國有土地拆遷不足直接影響到保障性住房項目的按期開工。
二是保障性住房規(guī)劃設計有待提高?；A設施配套相對滯后，一些地方保障性安居項目規(guī)劃布局困難，位置相對偏遠，交通不便。由于配套資金不足，部分保障性住房項目的供熱，供水、供電等基礎設施不完備，教育、醫(yī)療、商業(yè)等服務設備不完善，一些保障性住房的項目存在著戶型設計不合理，功能不方便。還有一些地方在設計保障性住房的時候盲目追求偏大戶型，這對保障性住房建設是不利的。
三是有的對保障性住房設計、驗收把關不嚴，個別項目還有安全隱患。
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